Finalum - leben am lebendigen Fluss

Wie der Schlussstein eines Bogens bildet das Finalum die kreative Abrundung der Erweckung des historischen Quartiers Rosenau. Die erholsame Lage im Grünen sowie die hochwertige Umsetzung der Wohnhäuser in ansprechender wie  anspruchsvoller Architektur tragen zu einer einzigartigen und spürbaren Wohnphilosophie bei. Dies schafft Werterhaltung und Lebensqualität „am lebendigen Fluss“.

Von der Einzigartigkeit zur Einmaligkeit des Wohnens und Investierens

Mit der Realisierung des FINALUM findet die Erweckung und Belebung der historischen ­Rosenau in Kempten einen erfolgreichen Ab­schluss. Es ist die einzige und letzte Liegenschaft, die die attraktive Wasserlage und Wohnumgebung der Rosenau für sicherheitsorientierte Kapitalan­leger und anspruchsvolle Selbstnutzer direkt ­zu­gänglich macht.

Das FINALUM bildet mit kleinen bis mittel­großen Eigentumswohnungen die kreative ­Abrundung der gesamten Rosenau. Es verbindet die Vorzüge der zentrumsnahen, aber grünen Lage, der geringen Gebäudedichte und der ­funktional eingeteilten Wohnhäuser mit der spannenden Geschichte der Rosenau. Dadurch entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Hier paart sich langjährige Projekterfahrung mit einer starken und nachhaltigen Vision, die Ihnen sichere Werterhaltung und Lebensqualität gewährleistet.

Das Leben geniessen - Energie tanken, Ankommen

Das FINALUM gehört zur Rosenau, einem wiederbelebten Stadtteil Kemptens an der Iller. Als Teil der Rosenau hat das FINALUM ein einzigartiges Flair. In Richtung Iller befindet sich die alte Spinnerei, ein saniertes und zu Wohnungen und Lofts umgebautes Industriedenkmal. Von Ihrer Wohnung aus haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in Richtung Innenstadt oder Illerbecken.

Zu Ihrem neuen Leben im FINALUM gehören alle Annehmlichkeiten, die auch die Rosenau zu bieten hat: Sie können im Park spazieren gehen, Tennis spielen oder Ihren Kindern auf dem Naturspielplatz zuschauen. Das Rosenau Service-Center bietet Ihnen mehr als den üblichen Hausmeisterdienst. Dazu kann zum Beispiel ein umfassender Einkaufs- und Zustelldienst gehören.

Im FINALUM können Sie Ihren Traum von 
der eigenen Immobilie verwirklichen und ein Stück neue Wohn- und Lebensqualität genießen. 
Hier finden Sie in jedem Fall das Besondere.

Wohnqualität erleben - Lebensraum gewinnen, Kapitalsicher investieren

Das FINALUM besteht aus einem architektonisch hochwertigem Gebäudeensemble, das sich perfekt in die Umgebung der Rosenau einfügt. Die Umsetzung erfolgt in ansprechender wie anspruchsvoller Architektur und Ausstattung. Dabei folgt der Einsatz hochwertiger Baumaterialien ­unserem hohen Qualitätsanspruch.

Die geplanten 41 Wohnungen, die sich in drei Gebäudekomplexen über drei, teilweise vier ­Etagen erstrecken, sind durch Aufzüge stufenlos zugänglich. Von jedem Gebäude aus erreichen Sie die Tiefgarage bequem über ein Treppenhaus. Diese verfügt über ausreichend Stellplätze für Autos und Fahrräder. Weitere Parkplätze befinden sich im Außenbereich des Objektes. In jeder Wohnung haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Nutzung der vorhandenen Glasfaser- oder Breitband-Anschlüsse.

Wählen können Sie zwischen komfortablen, individuell gestaltbaren 2- bis 5-Zimmer­woh­­­­nungen mit Terrasse und Gartenanteil oder ­Balkon. Eine großzügige Deckenhöhe von über 2,60 m sorgt in allen Wohnungen für lichtdurchflutete ­Räume. Die Wohn-und Schlafzimmer sind zur Iller hin ausgerichtet, so dass Sie hier nicht nur den ­wunderbaren Ausblick sondern auch bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.

Damit Sie sich in Ihrem neuen Lebens­mittelpunkt uneingeschränkt entfalten und Ihren persönlichen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen gestalten können, berücksichtigen wir Ihre Wünsche bereits bei der Planung. Dabei sind ­beispielsweise die Größe des Wohnzimmers oder die Materialoberflächen bei der Umsetzung ­variabel. So wird Ihre Immobilie zur individuellen Wohlfühlumgebung.

Am Fluss leben - zentral wohnen, naturnah sein

Seit 2008 entsteht in der historischen Rosenau, direkt am Ufer der Iller, eine hochwertige Wohnlandschaft mit großzügigen Doppel- und Stadthäusern sowie denkmalgeschützten Wohnungen und Lofts in der alten Spinnerei. Abgerundet wird sie durch das FINALUM mit kleinen und mittelgroßen attraktiven Eigentumswohnungen. Das gesamte, in Zentrumsnähe gelegene Areal der Rosenau umfasst mit Park etwa 56.000 m2.

Das Stadtzentrum von Kempten, der zweitgrößten Stadt Schwabens und wohl ältesten Deutschlands, erreichen Sie von der Rosenau bequem zu Fuß über die neue Illerbrücke. Die aktive und dynamische Stadt Kempten hat ca. 65.000 Einwohner. Durch zahlreiche architektonische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen verfügt sie über eine äußerst lebendige Kultur. Durch die zentrale Lage inmitten des Allgäus ist Kempten außerdem ein hervorragender Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung auf hohem Niveau erleichtern Ihnen das tägliche Leben.

Das Einzugsgebiet von Kempten umfasst etwa 500.000 Menschen. Es liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz zwischen Bodensee und Voralpenland. Hier treffen in der traumhaften Landschaft des Allgäus Tradition und Moderne aufeinander. Neben florierender Wirtschaft finden Sie gleichzeitig Natur pur und viele Freizeitangebote rund um das Jahr.

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Ich interessiere mich für eine Wohnung mit folgender Größe.


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FINALUM ROSENAU GmbH & Co. KG
Rosenau 50
87437 Kempten (Allgäu)


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